Testo del modello
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RICEVUTA E ACCORDO DI CAPARRA CONFIRMATORIA
(art. 1385 del Codice Civile)
Il/La sottoscritto/a Nome e cognome di chi riceve, nato/a a Luogo il Data, residente a Comune in Indirizzo, codice fiscale Codice fiscale, di seguito «Ricevente»,
DICHIARA DI AVER RICEVUTO
dal/la Sig./Sig.ra Nome e cognome di chi versa, nato/a a Luogo il Data, residente a Comune in Indirizzo, codice fiscale Codice fiscale, di seguito «Versante»,
la somma di € Importo (euro importo in lettere), mediante bonifico bancario con CRO/TRN n. ... del ... / assegno n. ... della banca ..., a titolo di caparra confirmatoria ai sensi dell'art. 1385 c.c., in relazione al seguente affare: descrizione precisa: ad es. vendita dell'auto marca ..., modello ..., targa ... / locazione dell'immobile sito in ... / prestazione di ... per l'evento del ....
Le parti convengono quanto segue:
- il prezzo complessivo pattuito è di € Prezzo totale; la caparra sarà imputata al prezzo al momento della conclusione dell'affare, prevista entro il Data;
- se il Versante non adempie, il Ricevente potrà recedere dal contratto e trattenere la caparra;
- se inadempiente è il Ricevente, il Versante potrà recedere ed esigere il doppio della caparra;
- in alternativa al recesso, la parte non inadempiente potrà chiedere l'esecuzione o la risoluzione del contratto e il risarcimento del danno secondo le norme generali;
- se l'affare non si conclude per causa non imputabile a nessuna delle parti, la caparra sarà restituita al Versante nella misura ricevuta.
Luogo, Data
Imposta di bollo di € 2,00 sull'originale per importi superiori a € 77,47, se la ricevuta è rilasciata da un privato e non è soggetta a IVA.
Come compilare il fac simile
- Descrivi l'affareSpecifica esattamente cosa si compra o si prenota (targa, indirizzo, data dell'evento): una caparra senza oggetto chiaro è fonte di liti.
- Scrivi «caparra confirmatoria»La parola esatta conta: un semplice «acconto» non dà diritto a trattenere la somma o a chiedere il doppio.
- Indica prezzo e scadenzaRiporta il prezzo totale e la data entro cui l'affare va concluso: è il termine da cui si valuta l'inadempimento.
- Pagamento tracciabileVersa la caparra con bonifico o assegno e riporta gli estremi nella ricevuta.
- Due firmeFai firmare entrambe le parti, così la ricevuta vale anche come accordo sulle conseguenze del recesso. Una copia a testa.
Cosa dice la legge
- Caparra confirmatoria (art. 1385 c.c.): in caso di inadempimento di chi l'ha versata, l'altra parte può recedere e trattenerla; se inadempiente è chi l'ha ricevuta, l'altra parte può recedere ed esigere il doppio.
- Caparra penitenziale (art. 1386 c.c.): è il prezzo del diritto di recedere liberamente, senza bisogno di inadempimento. Va pattuita espressamente.
- L'acconto è solo un anticipo del prezzo: se l'affare non si conclude va restituito, e chi lo ha versato non può chiederne il doppio.
- Il giudice non può ridurre l'importo della caparra confirmatoria anche se è elevato; nella prassi si resta tra il 10% e il 30% del prezzo.
Domande frequenti
Qual è la differenza tra caparra e acconto?
La caparra confirmatoria garantisce l'affare: chi si tira indietro la perde (o la restituisce raddoppiata). L'acconto è un semplice anticipo del prezzo che, se l'affare salta, va restituito senza maggiorazioni, salvo il risarcimento del danno da provare.
Se cambio idea, perdo la caparra?
Sì, se il recesso è un tuo inadempimento la controparte può trattenerla. Se invece il contratto prevede una caparra penitenziale, versandola hai già pagato il diritto di recedere.
Quanto deve essere la caparra?
La legge non fissa un importo. Per auto e beni usati si usa spesso il 10-20% del prezzo, per gli immobili il 10-30%.
La caparra va dichiarata o registrata?
Una ricevuta tra privati per beni mobili o servizi non va registrata. Se la caparra riguarda un immobile è inserita nella proposta o nel preliminare, che vanno registrati entro 20 giorni.
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Il modello è fornito a scopo informativo e va adattato alla situazione concreta. Non sostituisce il parere di un avvocato, notaio o commercialista. Le norme citate sono aggiornate al 4 novembre 2026.